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避战俄罗斯人蜂拥而至 亚美尼亚首都房价涨2成

吕久 2022-10-5 09:05 70人围观 安危头条

俄罗斯2月攻击乌克兰后引发俄人逃难,亚美尼亚官方统计,自2月至今约有37万多名俄罗斯人入境,比去年同期高出15万多人,大部份皆为中产阶级,因此带动房地产上涨,该国首都叶里温(Yerevan)房价已经涨了2成。

根据《莫斯科时报》报道,俄罗斯总统普京宣布要征召30万名预备役军人参战后,从俄罗斯飞往亚美尼亚飞机每天超过20架次,大部份入境俄人可支配收入明显高出当地人,也因此贡献经济。 欧洲复兴开发银行预测,该国今年经济将成长8%。

俄罗斯移民多集中于首都叶里温,早在3月起该地房地产就一路上涨,房价已经涨了2成,租金也不停飙涨,房市热潮还外溢到北部城市久姆里(Gyumri)。

久姆里旅游家丽莎说,该地区有俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰移民,上半年房地产涨幅很高,现在控制住了。 来自俄罗斯中部城市彼尔姆的25岁的娜塔莉亚说,她原先也住在叶里温,现在搬到久姆里,「这里相对可负担的起」。

经济学家萨姆森表示,任何的涌入都有助于地区发展,物价上涨可透过供需平衡而回稳,然而兴建房屋非常耗时,房市通膨是个复杂问题


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