|
快乐山地点优越、交通便利，受访分析师认为，这一地段推出的预购组屋项目将受到买家欢迎，售价预计比大巴窑的预购组屋高出近一成。 博纳产业总裁依斯迈（Ismail Gafoor）说，快乐山新组屋区位于泛岛快速公路旁，组屋区内也将设有汤申—东海岸线快乐山地铁站，交通非常方便。新组屋区也靠近大巴窑市镇以及圣婴女校（大巴窑）、圣若瑟书院等学校，周围的现有设施相当齐全。 “新组屋区坐落在第11区这个传统黄金私宅区内，这对不少买家来说也具有吸引力。” 依斯迈说，快乐山新预购组屋项目的售价预计将比大巴窑以往推出的预购单位高5%到10%左右。在今年2月份的预购组屋销售活动中，大巴窑的四房式和五房式单位不含津贴的售价分别从46万4000元和61万1000元起。 新加坡国立大学城市与房地产研究院院长程天富受访时说，目前成熟市镇的预购组屋需求仍非常强劲，但许多市镇已没有足够土地建新项目。因此，在成熟市镇附近发展新组屋区，相信将受到不少买家欢迎。 橙易产业（Orange Tee & Tie）研究与咨询部总监孙燕清认为，新组屋区结合大自然生态和历史建筑，具有特色。她也说，为满足未来居民的需求，当局下来相信会在这一区建造更多设施，这也会让附近的居民受惠。 “这些新设施和地铁站可能会带动周边的房价，但居民也必须忍受好几年的建筑噪音与不便。” |
