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杭州全面取消住房限购,地产股表现活跃,机构:板块迎布局窗口

沸腾的菊花 2024-5-9 10:10 1234人围观 行业新闻

5月9日早盘,房地产开发板块表现活跃。截至发稿,广宇集团涨超9%,滨江集团涨超4%,京能置业、冠城大通、栖霞建设等跟涨。

消息面,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,其中提到,全面取消住房限购,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。在杭州市取得合法产权住房的非杭州市户籍人员,可申请落户。

国金证券表示,当前行业基本面处于筑底阶段,各项指标已发生深度回调,后续下降空间已经有限,且地产板块估值处于历史低位水平。政治局会议后,新一轮政策风口已至,核心城市政策持续优化,后续更多支持性政策出台可期。此时地产股的底部已基本明确。首推重点布局深耕一线及核心二线城市,主打改善性产品,具备持续拿地能力的房企,其次推荐受益于政策利好不断落地,一二手房市场活跃度提升,拥有核心竞争力的房产中介平台。

兴业证券表示,政策端在持续改善,政治局会议提及继续坚持因城施策,统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策。期待政策进一步落地和基本面边际改善,优质房企中长期受益供给侧改革趋势。

申万宏源研报称,政策转向需求侧去库存,地产板块迎来布局窗口。预计房地产行业的自然需求底有望来临。此外,近期二手房销量回暖,房价也有筑底企稳趋势,同时叠加房地产政策进一步优化,预计市场热度也将逐步由二手房传导至新房。


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原作者: 沸腾的菊花 来自: https://www.yicai.com/news/102101712.html
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